Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

3%COM Maison alsacienne à rénover au centre de HOCHFELDEN

Maison à vendre · Hochfelden · 2 pièces · 48 m²

Publié le 04.06.2026

6 900 000 € 143 750 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE- Maison alsacienne à rénover au centre de HOCHFELDEN

Sur un terrain de 2,53 ares, cette maison de plain pied de 48m2 attend une rénovation totale.
Un jardin et une cave complètent ce bien
Composition ( sur 1 niveau)
entrée
cuisine (5,36m2)
salon /séjour ( 19m2)
chambre (15,48m2)
salle de bain (5,22m2)
escalier vers grenier

. --- A proximité de toutes les commodités ( commerces, gare...)

Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette maison!
Un beau potentiel d'aménagement.
Autres informations:
travaux de rénovation ( plancher bois, electricité , isolation , aménagement interieur ....)
chauffage gaz ( chaudière de 2002)
pas d'amiante

Logement à consommation énergétique excessive

Contactez Sandrine ROTH 3%COM au Numéro de téléphone masqué .
- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -