Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3%COM Magnifique Rez de jardin neuf 2024 au centre de BRUMA

Appartement à vendre · Brumath · 3 pièces · 67 m²

Publié le 04.06.2026

29 870 000 € 445 821 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

3%.COM l'a vendu ! Vous vendez sur Brumath? contactez nous ! EXCLUSIVITE- Venez découvrir ce magnifique F3 en rez de jardin avec 2 chambres, sa grande terrasse et son jardin privatif dans un réel écrin de verdure.

Idéalement situé au bord de l'eau à BRUMATH à proximité de toues les commodités
Etat neuf - construction de 2024 - 1ère occupation
Résidence au fil de l'eau - très au calme -
Une terrasse de 25m2 et un beau jardin de 95m2 sont les atouts de ce bien. Vous serez séduits par sa situation dans un cadre bucolique et verdoyant
Un garage et un parking privatif complètent cet appartement.
Belles finitions - chauffage au sol - volets motorisés- carrelage porcelanosa
Vous recherchez un logement neuf avec jardin privatif dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!

Composition:

1 entrée avec placard intégré.
1 espace salon/séjour/cuisine de 28 m2 donnant sur la terrasse et son jardin privatif
Cuisine neuve aménagée en 2025
2 chambres (13,50 m2 et 10,47m2)
1 salle de bain avec baignoire et vasque
1 toilette séparé

Autres informations:

RT 2012
Très bien isolé, double-vitrage avec volets motorisés
Chauffage au sol individuel au gaz
Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Jardin privatif et cloturé
Bien soumis à la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots -- Charges courantes/an de copropriété: eur 941 /an, soit 78 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance) - prévisionnel

Profitez des nombreuses commodités qu'offre la ville de Brumath : médecins, pharmacies, restaurants, commerces de proximité, cinéma, centre sportif et associatif, mais aussi l'école maternelle, primaire et le collège. Accès autoroute et gare.

Contactez Sandrine ROTH au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué . -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -