3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - Appartement duplex 2 piè

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - (Rue de Molsheim), au centre du village, bel appartement duplex de 2 pièces de 54m2 habitables / 69m2 au sol, situé au 2ème étages sans ascenseur.

• Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• Niché au coeur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique.

Composition: 1 entrée. 1 beau salon/séjour de 17m2. 1 toilette séparé. 1 pièce pouvant faire office de bureau d'environ 4m2 1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse. 1 terrasse d'environ 14m2 exposition ouest. 1 chambre de 11m2. 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver).

• Autres informations :
• Petite copropriété intimiste, bien tenue.
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots.
• Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur).
• Chauffage au sol.
• Sous-compteur d'eau pour le logement.
• Fenêtres double vitrage.
• Fibre dans le logement.
• Logement fonctionnel avec nombreux rangements.
• Charges courantes/an de copropriété : 1560

EUR/an soit 130 EUR/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..).

• Taxe foncière: 387

EUR.

• DPE: C
• École maternelle et primaires dans le village.

• Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km . Molsheim : 7 min, 4 km. Strasbourg-centre: 26 min, 21 km. Geispolsheim : 21 min, 18 km.

• Contactez Célia au Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -