3%.com - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Poteries), F3 de 68m2, ga

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3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m2 habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.

1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.

• Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• Récapitulatif des pièces :
• 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m2, avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest.
• 1 balcon couvert de 7m2.

• 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces.
• 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie.
• 2 chambres (11m2 chacunes).
• 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).
• 1 wc séparé.

• Autres:

• Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré).
• 1 garage fermé en sous-sol.

• 1 cave en sous-sol.

• Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries).

• Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries).
• La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments.
• Charges courantes/mois de copropriété: 198

EUR/mois soit 2372 EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...)

• Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain)

• DPE: C.
• Taxe foncière: 1181

EUR.

• Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !

• Principales distances:

Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km.

• Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .

• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -