Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3%.com - Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), F3 de 64m2,1 p

Appartement à vendre · Strasbourg · 3 pièces · 64 m²

Publié le 09.07.2026

15 600 000 € 243 750 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 64m2 habitables, situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur ainsi qu'une piscine commune pour les beaux jours. 1 parking en sous-sol complète ce bien. !!! LOGEMENT VISITABLE À PARTIR DU 10 AOÛT !!!

Idéal Investisseur. --Vous recherchez un logement proche de toutes commodités, à aménager selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Récapitulatif des pièces:
1 dégagement. - 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 23m2, avec accès au balcon orienté Ouest. - 1 balcon couvert de 8m2.
1 cuisine ouverte sur la pièce de vie.
2 chambres (14 et 9m2) équipées de placard.
1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque).
1 wc séparé.
Autres:
1 parking privatif en sous-sol.
1 piscine commune à la propriété.
Arrêt TRAM ligne D à 150m (Arrêt Poteries). -- La copropriété est constituée de 102 logements sur 4 bâtiments (211 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 306

EUR/mois soit 3679 EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, concierge, ascenseur, piscine...)

Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain)
DPE: C. --Taxe foncière: 980

EUR.

Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif ! -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km. Strasbourg centre: 14 min, 8 km. Saverne: 40 min, 35 km. Haguenau: 33 min, 35 km. --Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -