Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG appartement F3 d'environ 5

Appartement à vendre · Strasbourg · 3 pièces · 51 m²

Publié le 04.06.2026

22 660 000 € 444 314 €/m2

3 pièces

51 m2

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Description

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal.

Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990.

L'appartement est très lumineux ---

Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.

Composition:

Au premier niveau.
1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau.
1 dégagement.
1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour...
1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte).
1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc).

Au deuxième niveau.
1 pièce d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau...

Autres informations:

Prévoir rafraîchissement.
51m2 habitables / 73m2 au sol.
1 cave en sous-sol fermé.
Bien soumis à la copropriété.
La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots).
Charges courantes/mois de copropriété: 85

EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016 EUR/an.

Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique.
DPE: D.
Taxe foncière: 590

EUR.

Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo. Bischheim: 11 min, 3 km à vélo. Robertsau: 13 min, 3 km à vélo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture.

Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -