3%.COM EXCLUSIVITÉ à NEUWILLER-Lès-SAVERNE, Maison individue

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3%.COM En EXCLUSIVITÉ à NEUWILLER-Lès-SAVERNE (rue d'Ingwiller), belle maison à rénovée de 122m2 habitables avec jardin le tout sur un terrain de 7,19 ares.

• La maison dispose de 7 pièces (chambres, cuisine, espace bureau, salon/séjour) et d'une dépendance attenante pouvant accueillir plusieurs véhicules.

• Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.

• Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain !
• Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.

• Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée.
• 1 couloir.
• 1 cuisine aménagée (~12m2) avec accès à une petite véranda donnant sur la cour arrière.
• 1 salon/salle à manger (~30m2).
• 1 wc séparé.
• 1 salle de bain (petite baignoire, douche, lavabo).

• Au 1er étage:
• 1 dégagement.
• 3 grandes chambres (~19/~12/~16m2)dont une avec accès balcon.
• 1 pièce pouvant faire office de bureau (~8 m2) équipée d'un coin wc.

• Un Comble pouvant être aménagé (prévoir escalier d'accès):

• Au Sous/sol:
• 1 grand dégagement.
• 1 chaufferie avec accès extérieur.
• 1 grande pièce de stockage.

• Informations diverses:
• Banque, écoles, commerces à proximité.
• 1 très beau et grand jardin (côté Sud et Nord).
• 1 comble aménageable (accès par esca-trappe mais escalier possible).
• 1 dépendance attenante d'environ 30m2.
• Auvent dans la cour arrière.
• Cave complète (nombreux espaces de stockage).
• Chauffage fioul avec production d'eau chaude.
• Prévoir travaux de rénovation.
• Taxe foncière: 490

EUR.

• DPE: G.
• Logement à consommation énergétique excessive : classe G
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

• Principales distances:

Hochfelden: 20 min, 20 km Saverne: 16 min, 12 km. Truchtersheim: 35 min, 30 km. Brumath: 31 min, 36 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 39 min, 51 km. Strasbourg-centre: 45 min, 57 km.

• Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

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