3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LINGOLSHEIM- F3 de 65m2 dernier étage

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!!

3%.COM - EXCLUSIVITE - à LINGOLSHEIM- rue de Touraine, bel appartement de 3 pièces de 65m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans un quartier résidentiel proche de toute commodité.

• Vendu avec 1 balcon, 1 parking, 1 cave et 1 garage..

• Copropriété érigée en 1983 bien entretenue

• Vous recherchez un logement fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• 1 entrée/couloir (placard).
• 1 cuisine (9m2) équipée avec accès à 1 petit balcon/loggia.
• 1 toilette séparé.
• 1 salon/salle à manger (18m2) lumineux avec accès balcon.
• 1 chambre (14m2) avec accès balcon et équipée d'une clim réversible.
• 1 chambre avec accès balcon (11m2).
• 1 salle d'eau (douche, simple vasque, emplacement machine à laver).
• 1 balcon (13m2).

• Autres informations:
• 1 garage fermé (porte motorisée, prises et lumière).
• 1 cave.
• 1 parking extérieur (copropriété fermée par barrière électrique).
• Copropriété sécurisée par caméra.
• Transports en commun à proximité (TER Strasbourg-Roethig à 10min à pied, Bus ligne 2 en face de la copro...).
• Fenetres alu, double vitrage.
• Chauffage individuelle électrique (radiateurs à inertie).
• Ballon électrique 150

L.

• DPE: D. / GES: B.
• Taxe foncière: 1033

EUR

• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 134 lots (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 42 logements.
• Charges courantes/an de copropriété: eur 1696

EUR/an, soit 142 EUR / mois (incluant l'eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic...).

• Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 12 km. Strasbourg-centre: 19 min, 6 km. Ostwald: 10 min, 4 km. Entzheim: 11 min, 6 km. Mundolsheim: 22 min, 14 km.

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Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h Numéro de téléphone masqué (appel/SMS/Whats App) Sé Adresse e-mail masquée Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué . spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

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• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -