3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - maison à rénover + dépend

!! Déjà SOUS-OFFRE !! 3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - Dans un charmant village situé dans le parc régional des Vosges du Nord, maison alsacienne à rénover intégralement d'environ 40m2 + 1 grande dépendance sur 2 niveaux.

• Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
• Petit budget? bon bricoleur? Un projet d'investissement locatif ou tout simplement d'une résidence principale à façonner selon vos goûts, ce bien est fait pour vous!

• Dans la maison alsacienne :
• Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos):
• 1 entrée avec trappe d'accès au comble.
• 1 pièce (21m2).
• 1 cuisine (11m2) équipée d'un poele à bois
• 1 salle d'eau/wc.

• Dans la dépendance (12m x 6m) voir croquis dans les photos:
• Au rez-de-chaussée :
• 1 espace de stockage de 17m2.
• 1 pièce atelier de 18m2avec accès à l'espace grange et une petite pièce de stockage de 7 m2.
• 1 espace grange de 25 m2 avec accès à l'étage.

• À l'étage :
• 1 grand comble.

• Autres informations :
• Fenetres bois simple vitrage.
• Prévoir cuisine, salle de bain, isolation, couverture, électricité......
• Très Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement.
• Non soumis au DPE.
• Pas de Plomb, Pas d'amiante.
• Une cour.
• Un Auvent.
• Une petite dépendance (stockage bois).
• Un jardin.

Principales distances: Niederbronn-les-bains : 17 min, 12 km. Gundershoffen : 16 min, 12 km. Haguenau: 23 min, 19 km. Wissembourg: 26 min, 22 km. Strasbourg: 47 min, 54 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h Numéro de téléphone masqué (appel/SMS/Whats App) Sé Adresse e-mail masquée Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué . spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -