3%.COM - EXCLUSIVITÉ à DINGSHEIM, 3 pièces de 83m2, 1 place

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à DINGSHEIM, très bel et grand appartement 3 pièces de 83m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2023 ' le clos des marronniers '.

Vendu avec 1 place de parking en sous-sol.

Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse sans vis à vis.

Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux et très au calme.

Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel, la tranquillité à la campagne dans un village du Kochersberg apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• Composition:
• 1 entrée (~6 m2) ouvert sur la pièce de vie.
• 1 espace de vie de ~40m2 ouverte sur une terrasse et équipé d'une cuisine américaine avec îlot et entièrement équipée ainsi que d'un grand placard de rangement.
• 1 chambre de ~15m2 équipée d'une salle d'eau de ~5m2 (douche italienne, meuble vasque)
• 1 chambre de ~10m2 aménagée en dressing (placard sur mesure).
• 1 espace cellier/buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
• 1 wc séparé.
• 1 terrasse de ~10m2 (lumière et prise).

!! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR !!

• Autres informations:
• Copropriété très récente sous décennales.
• Accès au sous-sol par ascenseur.
• Visiophone.
• 1 place de parking en sous/sol (autorisation de cloisonner et de mettre une porte de garage.
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 107 lots/26 logements sur 3 petits bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 11 logements dans le bâtiment concerné.
• Charges courantes/an de copropriété: 2820

EUR/an soit 235 EUR/mois TOUT COMPRIS! Chauffage, eau chaude, eau froide (compteurs individuels), assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...

• Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
• Chauffage au sol.
• Isolation intérieure (ossature bois).
• fenêtres pvc double vitrage.
• Proche de toutes commodités (écoles, crèches, boulangerie, pharmacie, dentiste, restaurants, producteurs locaux...)
• DPE: B.
• Autorisation d'installer une climatisation et/ou un store sur la terrasse

• Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 6 min, 4 km. Truchtersheim: 9 min, 8 km. Strasbourg-centre: 18 min, 12 km. Hochfelden: 20 min, 20 km. Saverne: 33 min, 30 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h Numéro de téléphone masqué (appel/SMS/Whats App) Sé Adresse e-mail masquée Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué . spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.

Visites sur rendez-vous réponse rapide.

• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -