3%.COM - EXCLUSIVITÉ à DAUENDORF F3 de 55m2,garage et parkin

!! Déjà VENDU !!

3%.COM - En Exclusivité à DAUENDORF (Rue de le mésange), très bel appartement de 3 pièces de 55m2 situé au 1er étage sans ascenseur --- 1 garage et 1 parking extérieur complètent ce bien.

• Situation très au calme ---

• Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 2006.

• Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:

• 1 petit dégagement donnant directement sur la pièce de vie et équipé de rangements intégrés.
• 1 espace séjour/cuisine équipée de ~27m2 donnant sur un grand balcon/terrasse couverte.
• 1 dégagement.
• 1 chambre (~10m2).
• 1 chambre (~9m2).
• 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).
• 1 toilette séparé.

Autres informations:

• AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
• 1 très belle terrasse couverte et sans vis-à-vis d'environ 10m2.
• 1 garage.
• 1 place de parking extérieure.
• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est composée de 7 logements (58 lots sur 3 bâtiments).
• Charges courantes/an de copropriété: 1243

EUR/an soit 104 EUR/mois (eau froide, électricité communs, entretiens des communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).

• Chauffage individuel électrique (chauffage au sol dans la pièce de vie).
• DPE: D.
• Pas d'anomalies au diagnostic électrique.
• Isolation intérieure.
• Fenêtres PVC double vitrage.
• Commodités à proximité (coiffeur, restaurants, école primaire, boucherie)
• Taxe foncière : 302

EUR

• Principales distances:

Pfaffenhoffen: 7 min, 4 km. Haguenau: 19 min, 13 km. Brumath: 16 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 27 min, 30 km. Strasbourg-centre: 36 min, 34 km.

• Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -