3%.COM -EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme 184m2, ja

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme sur une parcelle de 18,49ares composé d'une maison d'habitation à colombages de 184m2 habitables (4 chambres), 3 dépendances, un très grand jardin et une cour.

• Dans la plus stricte tradition alsacienne je vous présente cette magnifique maison alsacienne date du 18ème siècle (1774) --

• Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!

• IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN ou GRANDE FAMILLE---

• Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.

• Au rez-de chaussée:
• Une entrée.
• Une buanderie de 14m2.
• Un salon/séjour de 34m2 en 2 parties.
• Un salle à manger de 19m2 attenante à la cuisine avec accès à une véranda donnant sur la cour..
• Une cuisine de 7m2 à rénover.
• Un dégagement équipé d'un point d'eau (lavabo).
• Un cellier de 4m2.
• Un wc séparé.

• Au 1er étage:
• Un grand dégagement de 11m2 pouvant faire office de coin bureau avec accès au balcon filant et au comble aménageable.
• Une grande chambre (20m2).
• Une grande chambre (19m2).
• Un couloir.
• Une salle de bain/wc (douche et baignoire) de 7m2 à rénover.
• Une chambre (12m2).
• Un pièce pouvant faire office de dressing (5m2).
• Une grande chambre (18m2).

• Au Comble (2 niveaux):
• Un grand espace aménageable selon vos besoins et envies.

• A la cave (accessible depuis la cour):
• 1 cave voûtée.

• Informations diverses:
• Très beaux volumes des pièces.
• Dépendances à fort potentiel.
• Chauffage fioul+ cuisinière à bois.
• Ballon électrique pour l'eau chaude
• Rafraîchissement à prévoir.
• Remises aux normes électriques à prévoir.
• Fenêtres pvc doubles vitrages en grande partie.
• DPE: D / GES: D
• Diagnostics plomb négatif.
• Pas de présence d'amiante dans la maison d'habitation mais présence d'amiante sur une partie des toits de la dépendance No 2 et 3.

• à l'Extérieur:
• Une grande cour donnant accès au jardin.
• Une dépendance No1 sur 2 niveaux attenante à la maison (11m x 6,50m).
• Une chaufferie.
• Un espace de stockage équipé d'un wc et d'un point d'eau (evier).
• Un comble aménageable.

• Une dépendance No2 sur 2 niveaux, (13m x 10m).
• Un grand espace atelier avec une pièces attenante donnant accès au jardin.
• Un dégagement donnant accès au comble ainsi que comble de la dépendance No3.

• Une dépendance No3 sur 2 niveaux (13m x 6m).
• 4 garages dont 1 donnant accès au comble.
• Un comble aménageable.

• Un grand jardin d'environ 1000m2 .

• Principales distances:

Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -