3%.COM - En EXCLUSIVITÉ WINGEN-SUR-MODER, F4 duplex, 3 chamb

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3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à WINGEN-SUR-MODER, dans le parc naturel régional des Vosges du Nord, appartement en duplex 4 pièces de 86m2/106m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- 1 grand garage --- situation très au calme.

• Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux, aménager avec goûts, la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

• Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent.

• Composition:
• Au premier niveau:
• 1 couloir équipé de rangements.
• 1 wc équipé d'un lave-main.
• 1 dégagement équipé de 2 placards.
• 1 cuisine équipée (11,5m2).
• 1 grande pièce de vie salon/salle à manger (23,5m2) avec accès au second niveau.

• Au deuxième niveau:
• 1 couloir équipé de rangements.
• 3 chambres.
• 1 salle d'eau (douche, wc, simple vasque, emplacement machine à laver).

• Autres informations:
• 1 grand garage avec possibilité de stockage.
• Isolation intérieure.
• Fenêtres pvc et velux double vitrage.
• Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie).
• Chauffe-eau électrique (4 ans).
• DPE: C.
• La copropriété est constituée de 21 logements sur (59 lots - garages, parkings, logements...).
• Charges courantes/mois de copropriété: EUR 99/mois, (eau froide, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 1188/an.
• Taxe foncière ~450

EUR.

• Proche de toutes commodités (École, commerces, restaurants, pharmacie, banque...)

• Principales distances (route):

Bouxwiller : 29 min, 22 km. Saverne : 37 min, 32 km. Hochfelden : 39 min, 35 km. Haguenau : 57 min, 46 km. Strasbourg centre : 60 min, 67 km.

• Contactez Sébastien au Numéro de téléphone masqué ou Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

• Agence ROTH IMMOBILIER, RCS Numéro de téléphone masqué , franchisé 3%.COM.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -