3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ROMANSWILLER, maison individuelle

3%.COM - SOUS OFFRE - En EXCLUSIVITÉ à ROMANSWILLER, maison individuelle construite en 1987, d'environ 93 m2 habitables (100 m2 au sol), sur une parcelle de 4,31 ares. La maison dispose de 3 chambres et d'un bel espace de vie.

• Vous recherchez une maison familiale bien agencée, sans travaux située dans un quartier résidentiel paisible avec une magnifique vue ? N'hésitez pas à venir visiter ce bien.

• Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.

• Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée/dégagement (~11 m2) équipée d'un placard de rangement.
• 1 toilette séparé.
• 1 cuisine équipée d'environ 15 m2, rénovée en 2025.
• 1 salon/salle à manger d'environ 28 m2 avec accès à la terrasse.

• À l'étage :
• 1 couloir.
• 3 chambres (~10 m2, 12 m2, 10 m2 habitables / ~11 m2, 15 m2, 12 m2 au sol).
• 1 salle de bain (baignoire, toilette, simple vasque).

• Sous-sol :
• 1 espace buanderie avec douche.
• 1 garage avec porte motorisée.
• 1 pièce de rangement (pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport) avec accès à la deuxième terrasse et au jardin.

• Divers :
• Construction de 1987.
• Séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
• Fenêtres en double vitrage, volets battants en aluminium.
• Chauffage électrique complété par un poêle à granulés et une climatisation réversible.
• Chauffe-eau thermodynamique.
• Isolation intérieure.
• 1er terrasse équipée d'un store électrique, seconde terrasse avec pergola.
• 1 abri de jardin.
• 1 place de parking extérieure.
• DPE : D.

Principales distances : Saverne : 19 min, 13 km. Wasselonne : 5 min, 3,2 km. Hochfelden : 26 min, 22 km. Strasbourg (centre) : 32 min, 29 km.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no Numéro de téléphone masqué . Agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué . Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -