Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3%.COM - EN EXCLUSIVITE à la MONTAGNE VERTE, bel appartemen

Appartement à vendre · Strasbourg · 3 pièces · 70 m²

Publié le 04.06.2026

21 630 000 € 309 000 €/m2

3 pièces

70 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

3%.COM - EN EXCLUSIVITE à la MONTAGNE VERTE, bel appartement de 3 pièces de 71m2 situé au 3ème étage avec ascenseur --- une cave et un garage complètent ce bien.

Situation au calme dans une impasse à proximité de la route de Schirmeck.---

Vous recherchez une véritable qualité de vie proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
1 entrée/couloir.
1 chambre avec rangement (9m2).
1 chambre (10m2).
1 toilette séparé.
1 cuisine équipée avec emplacement machine à laver.
1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
1 espace salon/salle à manger (33m2) avec double accès terrasse.

Autres informations:
1 cave.
1 garage (possibilité de garer son véhicule devant le garage).
1 terrasse (9m2) équipée d'une lumière et d'une prise de courant.
Fenêtres et volets pvc double vitrage.
Chauffage au sol électrique.
Chauffe-eau électrique 250

L.

Local vélo.
Bien soumis à la copropriété.
La copropriété est constituée de 142 lots (sur 2 bâtiments) - 21 logements dans le bâtiment concerné par la vente.
Charges courantes/mois de copropriété: EUR 147

EUR/mois (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1768 EUR EUR/an.

DPE: C.
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces,

supermarchés, transports en communs ...).

Taxe foncière 1294

EUR

Principales distances:

Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min , 9 km . Souffelweyersheim: 24 min, 15 km. Strasbourg-centre: 22 min, 8 km. Brumath: 28 min, 22 km.

Contactez Célia au Numéro de téléphone masqué Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -