3%.COM - En Exclusivité à BRUMATH (Rue horace), maison indi

3%.COM - En Exclusivité à BRUMATH (Rue horace), maison individuelle de 72m2 habitables environ qui dispose entre autre de 2 chambres --- parcelle de 4,45 ares --- Maison érigée dans les années 80.

• Prévoir travaux de rafraîchissement.

• Possibilité de créer de la surface habitable avec les combles ---

• Vous trouverez d'autres photos et plans de la maison sur notre site 3%.COM.

• Composition:
• Au rez-de-chaussée :
• 1 entrée/couloir.
• 1 cuisine équipée avec accès terrasse (~10m2).
• 1 salon/séjour lumineux (~27m2) avec double accès extérieur.
• 2 chambres (10m2 et 9m2).
• 1 salle de bain (baignoire, lavabo, rangement).
• 1 toilette séparé.

• Au sous-sol:
• 1 grande pièce avec espace rangement atelier et buanderie .
• 1 garage avec porte motorisée .

• Un grand comble.
• Possibilité de créer une surface habitable d'environ 51m2 habitables/65m2 au sol (accès par escalier déjà existant).

• Autres informations:
• Au calme dans un quartier résidentiel.
• Chauffage électrique.
• Ballon 200

L pour l'eau chaude.

• Isolation intérieur.
• Comble isolé au sol.
• DPE: E.
• Taxe foncière: 615

EUR.

• Fenêtres bois double vitrage et volets bois.
• Prévoir rafraîchissement.
• Proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, zone de loisirs cinéma..)

• Principales distances:

Vendenheim: 13 min, 8 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 16 km. Strasbourg centre: 20 min, 22 km. Saverne: 27 min, 33 km. Haguenau: 16 min, 12 km.

• Contactez Célia MANGIN au Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No Numéro de téléphone masqué .

• Agence ROTH IMMOBILIER, RCS Numéro de téléphone masqué , franchisé 3%.COM.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -