Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre à Truchtersheim, 6 pièces, 129 m²

3%.COM - VENDU au PRIX! EXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m2 hab (148m2 au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons.

Construite en 2022 dans un esprit contemporain
Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille.
Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien.
Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité)
Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX
Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison.
Au rez-de-chaussée :
1 espace à vivre de 33m2 - cuisine équipée avec accès terrasse
toilette séparé
espace rangement
accès au garage
Au 1er étage :
3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2)
1 salle de bain ( baignoire et toilette )
Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 )
chambre
espace bureau /dressing
salle d'eau ( vasque et douche)
Autres informations :
Terrasse et jardin de 50 m2
Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol
double vitrage PVC, avec volets motorisés
isolation extérieure
Garage motorisée de 19,30m2
Bien soumis à la copropriété.
La copropriété horizontale est constituée de 4 logements
Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail)
Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune.
Arret de bus à proxilmité de la maison
Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. --
Contactez Sandrine ROTH Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -