Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre à Hochfelden, 4 pièces, 130 m²

3%.COM - NOUVEAUTE - A Hochfelden, dans quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison à toit plat construite en 2024 sur 4,23 ares

La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 57m2 , de 3 chambres, 2 salles de bain/ d'eau.
Un garage et une terrrasse complètent ce bien
Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire!
Beaux volumes, intérieur contemporain, située en bordure de champs ...de vrais atouts pour cette villa!
Vous recherchez un bien très récent dans une commune prisée du pays de la Zorn alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis !
Très fonctionnelle et baignée de lumière
Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale!
Au rez-de-chaussée:
un bel espace salon/séjour/cuisine (57 m2)
la cuisine est entièrement équipée
un cellier
un toilette
local technique
Au 1er étage:
1 suite parentale avec espace dressing - salle d'eau privée (24m2)
2 chambres (11,66 m2 - 11,10m2 )
une salle de bain ( douche à l'italienne - baignoire et toilette )
une buanderie
Extérieur:
terrasse - vue champs
aménagement extérieur à prévoir
Autres :
Construction de 2024
Chauffage au sol par PAC
Poele à bois central
DPE:B/GES:A
Isolation extérieure
Fenêtres en double vitrage - volets motorisés
Garage avec porte motorisée
LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs
Vous trouverez dans la commune, crèche, ecole, collège, gare et accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - restaurants- petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ...

Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km

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