3%COM beau F3 avec terrasse et 2 places de parking- cave

3%.COM - DEJA VENDU en 1 semaine ! NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 1er étage avec ASCENCEUR , beau F3 de 73 m2 avec terrasse .----Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un beau salon , d'une cuisine semi ouverte et d'une terrasse avec une belle vue dégagée.

• RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden- très au calme !
• Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' le Belvedere'
• 2 places de parking privées et une cave complètent ce bien
• Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux en bon état, une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien!
• Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare.
• Entièrement rénovée en 2020
• Composition :
• 1 entrée avec placard
• 1 salon avec sortie sur terrasse (7,8m2 )
• 1 cuisine indépendante récente ( 10.36m2) équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte)
• 2 chambres
• 1 wc séparé.
• 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne

Les +: rénovation récente- vue dégagée

• Autres informations : Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. chauffage au gaz collectif.

DPE:C

• Bien soumis à la copropriété.
• La copropriété est constituée de 64 lots' le BELVEDERE' - 3 batiments
• Copropriété très bien tenue ( ravalement effectué en 2024)
• Charges courantes de copropriété: eur 2816 eur an soit eur 234 /mois tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs).
• 2 places de parking privé et une cave ( 6,1m2)
• Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --

Contactez Sandrine ROTH Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué . -- Agence avec vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -