Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3%.COM - Appartement avec terrasse

Appartement à vendre · Saverne · 5 pièces · 100 m²

Publié le 04.06.2026

16 900 000 € 169 000 €/m2

5 pièces

100 m2

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Description

3%.COM --- A SAVERNE, appartement spacieux de 100,05 m2, avec une terrasse de 29 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien très lumineux et parfaitement agencé. Les espaces de vie :

Un espace de vie chaleureux : Une belle et grande pièce à vivre, combinant salon, séjour et une cuisine ouverte. Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien : Une entrée avec placard, un cellier et une buanderie indépendante pour un rangement optimal.

Le coin nuit & sanitaires :

3 chambres. Une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et un second WC.

En bonus :

Des combles déjà aménagés pour avoir la possibilité de configurer l'espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma...) à découvrir lors de la visite.

Informations complémentaires:

Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages.

Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR.

Chauffage: électrique, 150 EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau.

Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026.

Double vitrage PVC.

Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse.

Taxe foncière: 606 EUR / an.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 000 EUR.

Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 EUR.

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.

Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne Numéro de téléphone masqué .
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
3%.COM IMMOBILIER.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - No RSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -