3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank

3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss - Oberackerstrasse 4, 5113 Holderbank

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause An ruhiger und sonniger Lage in Holderbank erwartet Sie diese moderne, renovierte 3.5-Zimmerwohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.

Die Kombination aus guter Lage, grosszügigen Räumen sowie praktischen Extras wie Garage, Balkon, Keller und Veloraum macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Adresse

Oberackerstrasse 4, 5133 Holderbank (AG)

Eckdaten der Wohnung

Objekt

3.5-Zimmerwohnung Stockwerk: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 72 m² Balkon: ca. 5 m² Zustand: Renoviert Bezug: Ab 1. Juni 2026 Baujahr: 1969 Lift: Nein Rollstuhlgängig: Nein Haustiere: Erlaubt WG geeignet: Ja Rauchen: Rauchen in der Wohnung nicht erwünscht

Mietkonditionen

Preis

Nettomiete: CHF 1'800.- Nebenkosten: CHF 200.- Garage: CHF 100.-

Kaution

3 Monatsmieten Swiss Caution: Möglich

Highlights der Wohnung

Stilvoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung Helle und freundliche Wohnräume Moderne Küche mit viel Stauraum Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich Sonniger Balkon mit schöner Aussicht

Renovierte Bodenbeläge Ruhige und angenehme Wohnlage Praktischer Grundriss Kellerabteil vorhanden Garage verfügbar

Haustiere erlaubt Gute Anbindung an Einkauf, Schule und Bahnhof Renovierter und gepflegter Zustand Ruhige und sonnige Lage Praktischer Grundriss Balkon mit ca. 5 m²

Eigene Garage verfügbar Kellerabteil vorhanden Gemeinsame Waschküche Veloraum vorhanden Haustiere erlaubt WG-geeignet Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und attraktiver Wohnlage an der Oberackerstrasse 4 in Holderbank (AG).

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege sowie eine angenehme Wohnqualität.

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr macht die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

Infrastruktur

Schulen und Ausbildungsstätten

Schule Möriken-Wildegg: ca. 136 m Schulhaus: ca. 590 m Kindergarten: ca. 807 m Schule Möriken: ca. 844 m Schulanlage Hellmatt: ca. 844 m

Einkaufsmöglichkeiten Denner Partner: ca. 368 m Coop Pronto Shop mit Tankstelle Holderbank: ca. 599 m Migros Supermarkt Wildegg: ca. 998 m Volg: ca. 1.3 km Volg: ca. 2.2 km

Öffentlicher Verkehr Holderbank AG: ca. 492 m Möriken AG, Schloss Wildegg: ca. 707 m Veltheim AG, Wildenstein: ca. 840 m Wildegg, Zentrum: ca. 970 m Möriken AG, Oberäsch: ca. 1.0 km

Technische Informationen Heizsystem: Gas Wärmeverteilung: Radiatoren Garage: 1 Garagenplatz vorhanden

Wichtiger Hinweis zum Inserat

Das Inserat wurde im Kundenauftrag erstellt. Fotos, Besichtigungen sowie die Vertragsabwicklung erfolgen direkt über den Eigentümer und nicht über die IMMOROSSI AG. Die Immorossi AG stellt lediglich das Inserat auf den Plattformen ein.

Dieser Hinweis gilt ausschliesslich für dieses Inserat.

Besichtigung und Bezug

Die Wohnung ist ab 1.6.2026 bezugsbereit.

Kontakt / Besichtigung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt die Verwaltung:

D&M Immobiliendienste Gmb H Föhrenweg 8 5606 Dintikon

Frau Maria Dirago Telefon: Numéro de téléphone masqué

Hinweis

Dieses Inserat wird im Auftrag der Verwaltung erstellt. Die IMMOROSSI AG übernimmt lediglich die Publikation auf den Immobilienplattformen. Besichtigungen, Fotomaterial, Vertragsabwicklung und weitere Auskünfte erfolgen direkt über die Verwaltung.

Über IMMOROSSI AG

Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis.

Unsere Dienstleistungen

Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt

Haftungsausschluss

Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.