Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3,5 Zimmer im 3. Stock - Variante mit 4,5 Zimmern möglich!

Appartement à vendre · Saxon · 3.5 pièces · 109 m²

Publié le 19.07.2026

685 000 CHF 6 284 CHF/m2

3.5 pièces

109 m2

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Description

Verkauf auf Plänen - 22 Apartments in PPE NUR NOCH 4 EINHEITEN VERFÜGBAR!

Zwei Gebäude im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026, ideal im Zentrum von Saxon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

In einem ruhigen und grünen Umfeld, abseits der Straße und nur wenige Schritte vom mythischen Casino von Saxon entfernt, bieten diese Gebäude ein angenehmes und störungsfreies Wohnen.

Dieses Projekt zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausführungen, moderne Architektur und großen Komfort aus. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich, ideal zum vollsten Genuss des täglichen Lebens.

Es ist möglich, die Typologie der Apartments nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:

Eingangshalle
Ausgestattete offene Küche auf eine große Wohnfläche
1 Elternschlafzimmer von 17m2, mit Dusche, WC und Waschbecken + Ankleidezimmer
1 Schlafzimmer von 17m2
Dusche, WC und Waschbecken und Anschlüsse für die Waschmaschine
Balkon von 25m2

PARKPLATZ:

1 Tiefgaragenplatz zu CHF 35'000 (zusätzlich und obligatorisch)
1 Außenparkplatz zu CHF 15'000 (zusätzlich und obligatorisch)

DIE HÖHEPUNKTE DIESES PROJEKTS:

Außenbereich für jedes Apartment
Einzelzähler pro Apartment
Getrennte Zähler für Wärme und Warmwasser
Luft/Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwassererzeugung
Fußbodenheizung
Anschlüsse für die Waschmaschine für jedes Apartment
Aufzug
Thermostate
Tiefgarage
Außenparkplätze
Jedes Apartment verfügt über einen privaten Keller (im Preis inbegriffen)
Ausführungen nach Wunsch der Käufer

SITUATION:

In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Bahnhof Saxon in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
Geschäfte, Schule, Banken, ... in der Nähe
Autobahneinfahrt in 2 Minuten

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren unter Numéro de téléphone masqué (Cyril)