Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

3.5 Zimmer Attikawohnung

Appartement à vendre · Montagnola · 3 pièces

Publié le 27.10.2026

1 806 000 CHF

3 pièces

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Description

Vendesi nuovo appartamento di 3.5 locali con vista lago e solarium, nella nuova residenza a Collina d'Oro, Montagnola, vicinanza TASIS, in posizione molto tranquilla, soleggiata e appartata .

La residenza con il Centro Fitness-SPA.

Il appartamento 3.5 locali è situato al livello +3, che corrisponde al 2° e ultimo piano dello stabile.

Superficie utile 137 (mq)

Prezzo di vendita appartamento CHF 1'806'000 Prezzo di vendita dei 2 posti auto in autorimessa CHF 65'000.- cadauno

richiedi info e la visita:

Characteristics

3.0 rooms

Quartier

Montagnola

6926

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