3.5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon und Aussicht, Plasselb

Wohnen mit Weitsicht in ruhiger Lage: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m²) im 1. OG eines 4-Parteienhauses von 1992 verbindet Licht, Raum und zwei attraktive Aussenflächen - ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Highlights

• Ca. 93 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (Haus mit 3 Geschossen)
• Sonniger Südbalkon ca. 8 m² mit Panorama
• Zusätzliche Terrasse ca. 6 m² dank Hanglage - direkter Zugang ab Küche
• Helles Wohn-/Esszimmer mit grossen Fensterflächen
• Separate, funktionale Küche - gepflegt, mit Modernisierungspotenzial
• 2 Schlafzimmer; Bad mit Wanne und Fenster
• Kellerabteil ca. 10 m²
• 1 Aussenparkplatz inklusive

Ausstattung & Zustand

• Baujahr 1992, laufend unterhalten; Bodenbeläge erneuert
• Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
• Öl-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren; Südausrichtung bringt viel Tageslicht
• Aktuell vermietet - ideal als Anlage oder späterer Eigenbezug

Lage Plasselb

• Ruhige, grüne Wohnlage mit Naherholung vor der Haustür (Schwarzsee ca. 12 km)
• ÖV: Post

Auto im 30-60-Min.-Takt nach Fribourg/Freiburg; Bahnhöfe Fribourg/Düdingen ca. 25/20 Min.

• A12 (Ausfahrt Düdingen) ca. 18 Min.; Einkauf in Plaffeien (4 km) und Fribourg (15 km)
• Schulen: Kita/Primar im Ort, Sek in Plaffeien, Gym in Freiburg

Kaufpreis CHF 319'000. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung.