3.5 locali nuovi con giardino, a 10 minuti da Bellinzona

Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.

Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.

?? Disponibili più unità nella stessa residenza.

?? Descrizione

Gli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.

Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.

?? Caratteristiche principali

• 3.5 locali
• Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m²
• Giardino privato
• Cantina inclusa
• 1–2 posti auto
• Ascensore
• Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026)

?? Efficienza energetica

L'immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico:

• Impianto fotovoltaico
• Riscaldamento con termopompa
• Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento

?? Comfort elevato e costi di gestione contenuti

?? Posizione

• A 10 minuti da Bellinzona
• A 3 minuti dall'autostrada A13
• Fermata bus nelle vicinanze
• Contesto naturale e tranquillo

?? Ideale per

• chi lavora in Ticino
• famiglie
• smart working

?? Prezzo

?? A partire da **CHF 560'000.–**

(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)

?? Contatto

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?? Numéro de téléphone masqué

?? Adresse e-mail masquée