Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À louer Appartement

3.5 locali duplex con vista lago

Appartement à louer · Lugano, Centro / Lago · 3.5 pièces · 96 m²

Publié le 03.06.2026

2 200 CHF 23 CHF/m2

3.5 pièces

96 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Affittiamo appartamento ammobiliato di 3.5 locali duplex, situato in palazzina signorile in zona tranquilla, circondata da tutte le comodità che offre il centro di Lugano.

La superficie di 96 mq è così suddivisa:

PRIMO PIANO

entrata con armadio a muro
cucina separata abitabile
ampio e luminoso soggiorno con balcone dal quale si gode una splendida vista sul lago e sulla città
bagno di servizio.

PIANO SUPERIORE