Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Bazzile

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À louer Appartement

3.5 locali con balcone all'ultimo piano

Appartement à louer · Mendrisio · 3.5 pièces · 85 m²

Publié le 23.07.2026

1 480 CHF 17 CHF/m2

3.5 pièces

85 m2

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Description

A Mendrisio, appartamento di 3,5 locali Via Industria 20 / Vicolo Bena. Si affitta in elegante immobile con giardino condominiale, 3.5 locali di 85 mq.

L'appartamento si compone di spazioso atrio, cucina completamente arredata, grande soggiorno / pranzo con balcone abitabile, camera principale con bagno (vasca), altro bagno con doccia. Finestre doppi vetri nuove. Zona tranquilla a 2 passi dal centro storico.

Pigione CHF 1.250/mese Acconto spese: CHF 230/mese. Posto auto esterno a CHF 90/mese. Lavanderia condominiale gratuita.