3-Zimmer Ferienhaus an idyllischer Lage

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OBJEKTBESCHRIEB

Das 3-Zimmer-Haus am Hübel Nr. 92 gehört zu einer Gruppe von vier 'Ferienhäusern', die ab den 1950er-Jahren erstellt wurden und alle in der Landwirtschaftszone, etwa 300 Meter hinter dem Dorf, harmonisch in die urchig-schöne Landschaft eingebettet liegen. Die Häuser sind mit Strom und Trinkwasser versorgt und haben TV- und Mobiltelefonempfang. Sie sind aber nicht an die Kanalisation des Dorfes angeschlossen.

Diese Ferien- oder Wochenendhäuer stiessen vor allem bei Erholungssuchenden aus der Stadt und Agglomeration auf grosses Interesse, denn die Landschaft ist hier ebenso attraktiv und ursprünglich wie in unseren Alpen und Voralpen, die Fahrzeit zum Ort der Erholung ist jedoch wesentlich kürzer. Natürlich wissen aber auch Leute aus der näheren Region, den lieblichen Charakter des Baselbieter Juras zu schätzen.

Beim Haus Nr. 92 können Sie bequem bis vor die Haustüre fahren und Ihr Fahrzeug dort parkieren. Dahinter gibt es Abstellmöglichkeiten für bis zu drei weitere Fahrzeuge. Der ebene Bereich der Parzelle ist allerdings begrenzt, da sich der überwiegende Teil des Grundstücks in Hanglage befindet.

Rund die Hälfte der Parzelle gehört zur Landwirtschaftszone, während die andere Hälfte aus Wald besteht, aus welchem Sie Ihr Brennholz für den Holzofen beziehen können. Ein unbefestigter Fussweg führt durch den Wald den Hang hinunter zu einem kleinen Bachlauf, der ebenfalls Teil des Grundstücks ist.

Hier wohnen Sie an ruhiger, erholsamer und doch nicht völlig abgeschiedener Lage. Die idyllische Umgebung lädt zu gemütlichem Beisammensein und geselligen Tagen ein. Besonders für Kinder ist die abwechslungsreiche Natur mit ihren vielen Entdeckungs- und Abenteuermöglichkeiten auf dem 2306 m² grossen Grundstück ein wahres Paradies.

Raumprogramm: Erdgeschoss mit Entrée, Dusche/WC, kleine Küche, Wohn-/Esszimmer und Zimmer 2. Sockelgeschoss mit Zimmer 3, Küche, WC und gedeckte Terrasse im Aussenbereich.

Besonderheiten: Das Haus ist an die Strom- und Wasserversorgung der Gemeinde angeschlossen, nicht aber an die Kanalisation. Das Abwasser läuft in eine 5000 Liter-Auffangwanne. Zudem steht es in der Landwirtschaftszone und ist dem Zonenreglement 'Landschaft' unterstellt.

GEMEINDEBESCHRIEB

Lauwil oder "Louel", wie die Einheimischen sagen, zählt rund 350 Einwohner und liegt in schönster Umgebung am Fuss der Basellandschaftlichen Jurakette. Dieses Dorf ist ein Paradies für Ruhesuchende und Naturfreunde. Rund um Lauwil, welches keinen Durchgangsverkehr kennt, geniessen Sie eine wunderschöne, intakte Flora und Fauna. Auf Wanderungen werden Sie immer wieder an Aussichtspunkte gelangen, die Ihnen eine herrliche Aussicht über die Juraausläufer und bei guter Weitsicht bis zum Schwarzwald oder zu den Alpen bieten. Vom benachbarten Reigoldswil aus, können Sie mit der Luftseilbahn auf die Wasserfallen fahren. Willkommen im Jura-Wunder-Wanderland!

Schulen: Kindergarten und 1. bis 6. Primarschule vor Ort. Weiterführende Schulen in Reigoldswil.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe: Einige lokale und landwirtschaftliche Betriebe im Ort. Lebensmittelladen und zahlreiche weitere Gewerbebetriebe, Arztpraxis und Zahnarzt-praxis im benachbarten Reigoldswil.

Öffentlicher und individueller Verkehr: Da die Kantonsstrasse in Lauwil endet, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Die Buslinie 91 führt nach Reigoldswil, mit Anschluss an die Buslinie 70 nach Liestal.

Steuerfuss natürliche Personen 2026: 60%

www.lauwil.ch www.region-wasserfallen.ch

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