3 PIÈCES offrant 78m² de surface privative / Parking

SAINT-OUEN — RETOUR À LA VENTE — 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON PLEIN SUD

Opportunité rare au cœur du nouvel écoquartier des Docks de Saint-Ouen.

Brauman&K vous propose ce très beau 3 pièces de 65 m², situé au 6e étage d'une résidence neuve de standing, avec une orientation sud et un grand balcon de près de 13 m².

Le plan est parfaitement optimisé : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux vraies chambres, une salle de bains confortable, un WC indépendant, un dégagement et un dressing. La pièce de vie comme les chambres profitent d'ouvertures sur l'extérieur, offrant un appartement agréable, lumineux et facile à vivre.

Un parking en sous-sol est inclus.

La résidence prend place dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Ouen : les Docks, nouvel écoquartier vivant, connecté et végétalisé, à proximité des bords de Seine, des commerces, des écoles, des crèches et des transports.

Prestations soignées : parquet en chêne contrecollé, menuiseries bois/aluminium, volets roulants motorisés, salle de bains équipée, placards aménagés, terrasse en lames de bois, local vélos/poussettes, cœur d'îlot paysager et collecte pneumatique des déchets.

Adresse stratégique au cœur des Docks (Rue des Docks/Toni Morrison) , à proximité de Clichy, avec une très bonne desserte : métro lignes 13 et 14, RER C, bus, accès rapide à Paris-Porte de Clichy et Saint-Lazare.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028.

Frais de notaire réduits. Éligible PTZ sous conditions. Résidence certifiée HQE.

Photos de synthèse non contractuelles.

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Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée