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Description
RETOUR DE LOT EXCLUSIF – CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Une opportunité rarissime sur une résidence quasi épuisée ! Un 3 pièces de 58 m² au 4ᵉ étage, orienté Nord/Est, revient exceptionnellement à la vente. Dans une résidence élégante et bientôt livrée, au cœur de Champigny-sur-Marne, entre coteaux et bords de Marne.
L'appartement
Un plan équilibré, moderne et lumineux :
Entrée avec rangements,
Séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 7 m²,
Deux chambres,
Salle de bains,
WC indépendant,
Et parking intérieur inclus.
Un appartement clé en main, pensé pour un confort quotidien et une belle valorisation patrimoniale.
La résidence
Située rue Jean-Jaurès, à deux pas des commerces et du centre-ville, la résidence Cœur Champigny allie modernité, sérénité et esprit citadin :
Architecture contemporaine, finitions soignées, volumes généreux,
Ascenseur sécurisé, vidéophone, digicode,
Collection Attitude – prestations haut de gamme, ambiance raffinée,
Certification HQE & RT 2012, gages de confort, d'économies et de durabilité,
Livraison imminente : 1ᵉʳ trimestre 2026.
Un cadre de vie idéal, entre charme des bords de Marne et vitalité urbaine.
Un emplacement stratégique
RER A Champigny – Saint-Maur
RER E Les Boullereaux – Champigny
Futur Grand Paris Express (Ligne 15) : Champigny Centre → Châtelet en 24 min
Accès rapide à Créteil et Marne-la-Vallée, pôles universitaires et économiques majeurs.
Atouts
Retour de lot unique sur la résidence !
Livraison proche → plus d'attente, plus d'incertitude
Frais de notaire réduits
Éligible PTZ (selon conditions)
Charges maîtrisées
Aucune commission d'agence
Un bien rare, prêt à devenir votre premier achat ou votre investissement idéal, dans une résidence où tout est déjà vendu — sauf celui-là. Une aubaine à saisir, avant qu'il ne reparte aussi vite qu'il est revenu.
Photos de synthèse non contractuelles – suggestions d'aménagement sur demande.
Contactez Mark MAMONN – Brauman&K, disponible même le dimanche : Numéro de téléphone masqué | Adresse e-mail masquée
Characteristics
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