Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 76m² + BALCON

Appartement à vendre · Saint Cloud · 3 pièces · 76 m²

Publié le 05.06.2026

75 500 000 € 993 421 €/m2

3 pièces

76 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Saint-Cloud

* Superbe 3 PIÈCES de 76m²
EN ÉTAGE
BALCON
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

F3 PCS idéalement situé à deux pas du marché des Avelines, À deux pas, écoles, restaurants, commerces de proximité, et transports assurent une mobilité fluide et une vie pratique. La résidence se situe dans l'un de ces quartiers rares, où tout est accessible. Une adresse en plein coeur du quartier Pasteur/magenta et à seulement 800 m de la Gare. à pied.Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 76m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 8m².

Livraison: 1er trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET Numéro de téléphone masqué [26]