Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

3 PIÈCES de 70m² + EXT(S) DE 385m²

Maison à vendre · Saint Sulpice De Royan · 3 pièces · 70 m²

Publié le 17.09.2026

25 900 000 € 370 000 €/m2

3 pièces

70 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

* Magnifique 3 PIÈCES de 70m²
EN ÉTAGE
EXTERIEURS DE 385m²
RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 70m² et orienté sud/ouest. Cette maison se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également de 385m² d'exterieurs.

Livraison: 2eme trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Laurent COHEN Numéro de téléphone masqué [26]