Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 70m²

Appartement à vendre · Fontainebleau · 3 pièces · 70 m²

Publié le 17.09.2026

42 675 700 € 609 653 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

A moins de 10mn à pied du centre-ville de Fontainebleau Frais de notaire réduits (calculés sur le foncier) Prix comprenant parking & cellier (sur le même pallier)

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Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Yohanna tous les jours même le dimanche (tél, mail, What's App).

Yohanna COHEN Numéro de téléphone masqué - BRAUMAN&K [27]

Characteristics

70 m²

3.0 rooms

3 PIÈCES de 70m²

Description

Characteristics

Quartier

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