Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

3 PIÈCES de 69m² + EXT(S) DE 7m² + PKG(s)- PROCHE METRO - Photo 1 — 5 photos de 3 PIÈCES de 69m² + EXT(S) DE 7m² + PKG(s)- PROCHE METRO

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 69m² + EXT(S) DE 7m² + PKG(s)- PROCHE METRO

Appartement à vendre · Maisons Alfort · 3 pièces · 69 m²

Publié le 05.06.2026

45 000 000 € 652 174 €/m2

3 pièces

69 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Maisons-Alfort

* Magnifique 3 PIÈCES de 69m²
EN ÉTAGE
EXTERIEURS DE 7m²
RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 69m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un exterieur de 7m² ainsi que d'un parking inclus.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Sharon BASTOK Numéro de téléphone masqué [26]