Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 66m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Vitrolles · 3 pièces · 66 m²

Publié le 05.06.2026

31 500 000 € 477 273 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

VITROLLES

* Charmant 3 PIÈCES de 66m²
EN ÉTAGE
BALCON
- RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 14m² ainsi que 2 parking inclus.

Livraison: 3eme trimestre 2026.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Margaux NEY Numéro de téléphone masqué [26]

Characteristics

66 m²

3.0 rooms

3 PIÈCES de 66m² + BALCON + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

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