Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 65m² + TERRASSE + PKG(s)

Appartement à vendre · Guilvinec · 3 pièces · 65 m²

Publié le 17.09.2026

20 900 000 € 321 538 €/m2

3 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

GUILVINEC

* Magnifique 3 PIÈCES de 65m²
EN ÉTAGE
TERRASSE
TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 65m² au rez-de-jardin et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un jardin de 6m² ainsi que d'un parking ext. inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Fares BELKHIRI Numéro de téléphone masqué [26]

Characteristics

65 m²

3.0 rooms

3 PIÈCES de 65m² + TERRASSE + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

Le Guilvinec – Charmant T2 avec balcon, plage à pied

STUDIO de 25m² + TERRASSE + PKG(s)

2 PIÈCES de 44m² + TERRASSE + PKG(s)

STUDIO de 26m² + TERRASSE + PKG(s)

Vous êtes agent immobilier ?