Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 64.4m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Saint Julien En Genevois · 3 pièces · 64 m²

Publié le 05.06.2026

45 700 000 € 714 063 €/m2

3 pièces

64 m2

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Description

T3 PCS orienté sud Ouest, à seulement 4 min à vélo(1) du centre-ville et ses nombreux commerces et services : La Poste, boulangeries, restaurants, opticiens, coiffeur, pharmacie, supermarché. Une adresse à deux pas des commerces et services.

Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 3 pièces de 64.4m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 14m². Belle exposition.

En complement: Un cellier et un parking.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What's App).

Jeremy MEYET Numéro de téléphone masqué - BRAUMAN&K [27]

Characteristics

64 m²

3.0 rooms

3 PIÈCES de 64.4m² + BALCON + PKG(s)

Description

Characteristics

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