Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Armentieres · 3 pièces · 62 m²

Publié le 05.06.2026

19 957 100 € 321 889 €/m2

3 pièces

62 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

ARMENTIERES

* Superbe 3 PIÈCES de 62m²
EN ÉTAGE
BALCON
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 62m² au 2ème étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking couvert inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2026.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Kevin2 TAYAR Numéro de téléphone masqué [26]

Characteristics

62 m²

3.0 rooms

3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

APPARTEMENT DE 80M² AVEC 15M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

2 PIÈCES de 50m² | PARKING(s)

3 PIÈCES de 61m² + BALCON + PKG(s)

4 PIÈCES de 85m² orienté Sud | PARKING(s)

Vous êtes agent immobilier ?