Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

3 PIÈCES de 61m² | PARKING(s)

Appartement à vendre · Saran · 3 pièces · 61 m²

Publié le 05.06.2026

23 500 000 € 385 246 €/m2

3 pièces

61 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin de 61m² idéalement situé à Saran qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
2 chambres
une salle de bains
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Bénéficiez également d'une terrasse de 12m² ainsi que 2 parkings inclus.

Magnifique appartement T3 avec terrasse + cuisine équipée + parking dans une résidence proche des commerces et de l'arrêt de bus qui vous emmène en 10 min à la Gare d'Orléans

* FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles.

MALIH David Numéro de téléphone masqué [18]

Characteristics

61 m²

3.0 rooms

Quartier

Saran

45770

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