Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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3 PIÈCES de 61.21m² + EXT(S) DE 4.49m² - Photo 1 — 5 photos de 3 PIÈCES de 61.21m² + EXT(S) DE 4.49m²

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 61.21m² + EXT(S) DE 4.49m²

Appartement à vendre · Luzarches · 3 pièces · 61 m²

Publié le 09.06.2026

28 600 000 € 468 852 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 61.21m² avec extérieur(s)

Caractéristiques principales :

Type : T3 Surface habitable : 61.21m² Extérieur(s) : Oui (4.49m²)

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
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> Accessible PMR

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