Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

3 PIÈCES de 60m² | PARKING(s)

Appartement à vendre · Saint Leu La Foret · 3 pièces · 60 m²

Publié le 17.09.2026

28 000 000 € 466 667 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 60m² idéalement situé à Saint-Leu-la-Forêt qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
2 chambres
une salle de bains
un WC indépendant

Bénéficiez également d'un parking.

T3 d'exception, lumineux, balcon et parking à Saint Leu La Forêt. Idéalement situé dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception. Prestation haut de gamme,

* FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles.

LOUISADAT Laura - Numéro de téléphone masqué [18]

Characteristics

60 m²

3.0 rooms

3 PIÈCES de 60m² | PARKING(s)

Description

Characteristics

Quartier

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