Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

3 APPARTAMENTI di 2 locali/ 3 locali /4 locali prezzi a partire da ...

Appartement à vendre · Malvaglia

Publié le 03.06.2026

190 000 CHF

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Description

A Malvaglia, in stabile di sole 3 unità proponiamo in vendita i seguenti appartamenti:

PT e 1 piano

Trilocale di 99mq, (attualmente affittato) a CHF 260'000.-- solo residenza primaria

Secondo piano

Bilocale di 49mq, (attualmente affittato) a CHF 190'000.-- solo residenza primaria

Terzo e quarto piano

Quadrilocale di 123mq, (attualmente affittato) a CHF 320'000.-- ANCHE RESIDENZA SECONDARIA

Riscaldamento a nafta con distribuzione attraverso radiatori Cantine e lavanderia a disposizione 50 parcheggi pubblici gratuiti a trenta metri di distanza dalla palazzina.

Tutte le informazioni aggiuntive verranno date durante la vistita solo a seri interessati.