Description
Standort | Umgebung
6802 Rivera, Via Soresina 84 Region: sopraceneri / Lugano Grundstücksgröße: ca. 105m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Nutzfläche: ca. 183 m2 Etagen: 4 Baujahr: Zustand: gut Bad/WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: öffentliche PP Lage: ruhige Lage im Dorfzentrum Ausblick: Blick in die historischen Dorfgassen Schulen: Rivera 700m Einkaufen: 1500m Öffentliche Verkehrsmittel: 900m Distanz zur nächsten Stadt: 15km Distanz zur Autobahn: 2km
Beschreibung
Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Dorfzentrum von Rivera, Via Soresina 84, im Gebiet des Monte Ceneri.
Das Haus befindet sich in einem guten Grundzustand und ist derzeit bewohnt.
Das Entrée führt in die Wohnküche und in das Wohnzimmer. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer und das Treppenhaus. In den beiden oberen Geschossen sind zwei Schlafzimmer sowie der Dachstock eingebaut.
Im untersten Geschoss befinden sich die Waschküche sowie der Zugang zur Terrasse. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet zudem noch zwei separate, nebeneinanderstehende Steinhäuschen und optimal als Abstellräume dienen.
Im Dorf Rivera sind alle Dinge für den täglichen Bedarf zu finden. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen sowie Ärzte und weitere wichtige Infrastrukturen.
Der Zugang zum Haus führt über einen autofreien Weg. Vom Bahnhof Rivera-Bironico läuft man ungefähr 900 Meter zum Haus. Im Dorf gibt es Parkplätze. In nur 10 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und in 20 Minuten in Magadino den Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano dauert 15 Minuten.
Highlights
ruhige, zentrale Lage im Dorfzentrum gemütliches Wohnambiente Aussenbereich mit zwei Steinhäuschen Terrasse mit Aussicht
Ubicazione | Dintorni
6802 Rivera, Via Soresina 84 Regione: Sopraceneri / Lugano Superficie del terreno: circa 105 m² Superficie abitabile: circa 90 m2 Superficie lordo: ca. 183 m2 Piani: 4 Anno di costruzione: Condizioni: buone Bagno/WC: 1 Cantina: sì Seconda casa: sì, possibile Posti auto: parcheggi pubblici Posizione: tranquilla, nel centro del paese Vista: vista sui vicoli storici del paese Scuole: Rivera 700 m Negozi: 1500 m Trasporti pubblici: 900 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall´autostrada: 2 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di paese da 3 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Rivera, in Via Soresina 84, nella zona del Monte Ceneri.
La casa si presenta in buone condizioni strutturali.
L´ingresso conduce alla cucina abitabile e al soggiorno. Su questo piano si trovano inoltre un bagno e la tromba delle scale. Nei due piani superiori sono state ricavate due camere da letto e la mansarda. Al piano inferiore si trovano la lavanderia e l´accesso alla terrazza.
Si gode di una splendida vista sulle colline circostanti. L’area esterna dell’immobile comprende inoltre due casette in pietra separate, adiacenti l’una all’altra, ideali come ripostigli.
Nel paese di Rivera si trova tutto il necessario per le esigenze quotidiane. Tra questi vi sono negozi, fermate dell’autobus, scuole, medici e altre importanti infrastrutture.
L’accesso alla casa avviene tramite un vialetto pedonale. Dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico la casa dista circa 900 metri a piedi. Nel paese sono disponibili posti auto. In soli 10 minuti di auto si raggiunge Bellinzona e in 20 minuti Magadino e il Lago Maggiore. Il tragitto per Lugano dura 15 minuti.
Highlights
posizione tranquilla e centrale nel cuore del paese atmosfera accogliente spazio esterno con due casette in pietra terrazza con vista
Characteristics
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