3 1/2-Zimmer-Dachwohnung an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / appartamento di 3 1/2 locali ultimo piano, molto soleggiata, tranquilla

6713 Malvaglia, via Dragone 43 Region: Bleniotal Wohnfläche: ca. 95 m2 Grundstückfläche: ca. 210 m2 Etagen: Dachgeschoss Renovation: ja Zustand: gut Heizung: Theromkamin + elektrisch Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche PP oder Miete Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 300m öffentlicher Verkehr: 300m Distanz nächste Stadt: 27km Distanz Autobahn: 8km

? Beschreibung

Diese 3 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im mittleren Dorfzentrum von Malvaglia, Via Dragone 43, im schönen Bleniotal.

Diese Wohnung ist gut unterhalten und bietet heute ein wohnliches und charmantes Ambiente.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Warmluftkamin, einer Wohnküche, zwei Zimmern und einer Dusche/WC. Von drei Räumen ist der Aussichtsbalkon erreichbar.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das Dorf ins Tal und auf die umliegenden Hügelzüge.

Im Garten gibt es ein eigenes Häuschen für die Einstellung von Velos und anderen Materialien.

In dieser schönen Gegend findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in der Nähe der Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter können Sie in den Bergen in den Gebieten von Nara oder Campo Blenio Ski fahren und in Campra Langlauf betreiben.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsgeschäfte.

? Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum schöne Aussicht grossflächige, schön ausgebaute Räumlichkeiten heimeliges, charmantes Ambiente gute Zufahrt und Oe V Anbindung

? Ubiciazione

Posizione | Dintorni

6713 Malvaglia, Via Dragone 43 Regione: Valle di Blenio Superficie abitabile: ca. 95 m2 Superficie terreno: ca. 210 m2 Ristrutturazione: si Condizione: buono Abitazione secondaria: si Doccia/WC: 1 Riscaldamento: termo-camino ed elettrico Parcheggio: pubblici vicino o in affitto Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: si Scuole: si Acquisto: 300m trasporto pubblico: 300m Autostrada: 8km prossima città: 27km

? Descrizione

Quest’appartamento nel ultimo piano di 3 1/2 locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, Via Dragone 43, nella bellissima valle di Blenio.

L’appartamento è ben tenuto e si trova in buono stato con ambienti familiari e luminosi.

L’attico comprende un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere ed una doccia/WC. Da tre locali si può uscire sul balcone.

Una bella vista estende sul nucleo, nella valle e sulle montagne circostante.

Nel giardino si trova una casetta per posteggio bici e deposito attrezzi.

In questa bellissima zona troverete pace e relax dallo stress quotidiano vicino alla natura. Ovunque intorno si possono praticare numerose passeggiate a piedi o con la bici. In invrerno si può praticare sci di montagna nelle zone di Nara o Campo Blenio e sci di fondo a Campra.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Posteggi pubblici sono vicino. Bellinzona dista a 27 km e Biasca con l’autostrada A2 a soli 7,5 km dalla proprietà. Con il bus si arriva in 10 minuti alla stazione di Biasca. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacia, posta e banca.

? Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo bella vista ambiente confortevole appartamento spazioso buon accesso autostrada e mezzi pubblici