3 1/2-Zimmer Attikawohnung

Ihr neuer Logenplatz mit Blick ins Grüne

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung vereint stilvolles Wohnen, grosszügige Aussenflächen und ein aussergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Umgebung. Eingebettet in eine gepflegte Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich 10 Einheiten geniessen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft.

Bereits beim Eintreten wird deutlich: Diese Wohnung bietet etwas Besonderes. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung beziehungsweise ins Wohnzimmer und sorgt für ein komfortables und exklusives Ankommen im eigenen Zuhause.

Die weitläufige Terrasse eröffnet verschiedene Blickwinkel ins Grüne und bietet dank der optimalen Ausrichtung viele Sonnenstunden über den gesamten Tag hinweg. Ob gemütlicher Frühstücksplatz, entspannter Lounge-Bereich oder Abendstimmung mit Weitblick - hier entstehen vielseitige Rückzugsorte mit hoher Lebensqualität.

Zwei Nasszellen sorgen zusätzlich für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die integrierte Komfortlüftung unterstreicht den modernen Wohnstandard und schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Highlight Küche Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende, aussergewöhnlich grosszügige Küche - ein echter Traum für alle, die gerne kochen, geniessen und Gäste empfangen. Hochwertig gestaltet und perfekt in den offenen Wohn- und Essbereich integriert, verbindet sie modernes Design mit Funktionalität und Wohnlichkeit.

Die Küche verfügt über zwei Backgeräte (inkl. Combi-Steamer), ein integriertes Vakuumiergerät, einen Teppanyaki, Induktionskochfeld, Wärmeschublade und viele Steckdosen für Ihre Küchenhelfer.

Alle Fakten im Überblick

• Baujahr 2021
• 3 1/2 Zimmer-Wohnung Attika
• Grosse Terrasse, 150 m²
• 127 m² Wohnfläche
• Eingenes Kellerabteil im 2. UG, 17.32 m²
• Küche als Highlight der Wohnung
• zwei Nasszellen: Badezimmer mit Badewanne & Dusche / Badezimmer mit Dusche
• Isolierte Fassade, Fenster mit Aluprofilen, Dreifachverglasung
• Plattenboden & Massivparkett
• Fussbodenheizung
• Wärmepumpe
• Komfortlüftung
• Reduit
• Einstellplatz Tiefgarage Nr. 5 und 6 zusätzlich zu erwerben
• Hobbyraum Nr. A.01 zusätzlich zu erwerben

Verkaufsmodalitäten

• Kaufpreis CHF 1'095'000.--
• Zusätzlich zu erwerben: 2 Tiefgaragenparkplätze zu je CHF 35'000.--
• Zusätzlich zu erwerben: Hobbyraum 30m² zu CHF 29'000.--
• verfügbar per sofort
• Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer
• Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags