2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung - frisch saniert an zentraler Lage

An gut erschlossener Lage an der Tübacherstrasse befindet sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen neuwertigen und hochwertigen Ausbau - ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit schätzen.

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN... Bereits beim Eintreten zeigt sich der frische Wohncharakter. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Neue Böden, frischer Anstrich und helle Materialien schaffen eine zeitlose und angenehme Wohnatmosphäre.

WOHNEN & ENTSPANNEN... Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Dank der grosszügigen Raumgestaltung und des guten Tageslichteinfalls lässt sich hier der Alltag komfortabel gestalten.

KÜCHE - NEU & MODERN... Die neue Küche überzeugt durch ein zeitgemässes Design, moderne Geräte sowie praktische Arbeits- und Stauflächen. Zusätzlich ist die Küche mit einem Kombisteamer ausgestattet - ideal für eine moderne und vielseitige Küche.

RUHIG SCHLAFEN... Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Kleiderschrank und dient als angenehmer Rückzugsort in der frisch sanierten Wohnung.

BAD - NEU & ZEITGEMÄSS... Das neu erstellte Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Besonders praktisch ist das Kombigerät (Waschmaschine und Trockner in einem), welches sich direkt in der Wohnung befindet und den Alltag deutlich erleichtert.

SONNE IM FREIEN... Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien - ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft.

PRAKTISCHER MEHRWERT... Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie weitere gemeinschaftliche Nebenräume, welche den Wohnkomfort ergänzen.

LAGE & UMGEBUNG Die Liegenschaft liegt an einer zentralen und gut frequentierten Lage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind gut erreichbar - ideal für Personen, die kurze Wege und eine gute Infrastruktur schätzen.

Hinweis zu den Bildern Die publizierten Bilder sind teilweise Visualisierungen und zeigen zum Teil noch den früheren Ausbauzustand. Da sich die Wohnung aktuell in der Bauphase befindet, konnten noch keine aktuellen Fotos aufgenommen werden. Der Inseratetext beschreibt den geplanten Ausbauzustand nach Abschluss der Sanierung.

INTERESSIERT? Gerne zeigen wir Ihnen diese frisch sanierte Wohnung persönlich.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Innenausstattung

• Küche: Wohnküche, offene Küche, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler
• Nebenräume: Dachboden, Keller
• Möbelierung: Unmöbliert
• Art der Möbelierung: Gehoben

Sanitär

• Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Waschmaschine
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Duschen: 1
• Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich

• Fussboden: Parkett, Plättli
• Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich

• Extras: Balkon

Technik & Heizung

• Heizung: Radiator

Kaution

• Kaution erforderlich: Ja
• Kautionshöhe: CHF 4770

Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

• First

Caution Mietzinsdepot:

• Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

• Stellplatz für monatlich CHF 60.00
• Garage für monatlich CHF 150.00