Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

2.5 pièces au cœur de la station - EN DIRECT DU PROMOTEUR !

Appartement à vendre · Crans-Montana · 2.5 pièces · 60 m²

Publié le 05.06.2026

1 198 000 CHF 19 967 CHF/m2

2.5 pièces

60 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Charmant appartement de 2.5 pièces avec balcon – Résidence TOPAZE à Crans-Montana

Route des Sommets de Crans, Crans-Montana

Au cœur de la station prisée de Crans-Montana, la résidence TOPAZE se distingue par son architecture contemporaine, son confort haut de gamme et sa situation privilégiée à proximité immédiate de l’Étang Grenon. Niché dans le Bâtiment A, l’appartement 18 bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour profiter de la montagne toute l’année.

Disposition de l’appartement :

Hall d’entrée avec armoires encastrées
1 chambre avec accès direct au balcon
1 salle de bain avec douche
Cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur un espace séjour lumineux
Buanderie privative
Balcon offrant une agréable vue dégagée
Cave privative (C6) incluse

Informations complémentaires :

Surface habitable : 60 m²
Vue sur les montagnes
Vente uniquement en résidence principale
Place(s) de parc intérieure(s) disponibles en sus : CHF 50'000.- / unité
Finitions personnalisables selon vos envies (au gré du preneur)

Date de disponibilité : 2027

Une situation de choix à Crans-Montana :

Étang Grenon à deux pas Commerces, poste, banques et restaurants à seulement 9 minutes à pied Remontées mécaniques du Grand Signal à 8 minutes à pied Golf Club de Crans-Montana à 15 minutes à pied

La résidence TOPAZE vous offre un cadre de vie soigné, entre nature, tranquillité et proximité immédiate avec toutes les commodités de la station. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, les plans détaillés ou une visite sur place.