Description
Exclusivité Angélys Guitton - Megagence
Investissez au cœur de Beaumont sur Sarthe avec cette maison de 90 m² à fort potentiel.
Emplacement idéal : commerces à pied et gare à 10 minutes, permettant de rejoindre Le Mans en seulement 20 minutes.
Une toiture refaite à neuf et un assainissement collectif au tout-à-l'égout conforme.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec espace cuisine, une cave et un wc. Le premier étage dispose de deux pièces lumineuses, tandis que le second niveau permet de créer deux chambres supplémentaires.
Une courette complète ce bien pour profiter des beaux jours. Taxe foncière à seulement 250 €. Travaux de réhabilitation à prévoir
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce projet est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 38 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 13,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant meg Agence : Angelys GUITTON, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué
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