Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

2473_Montagnola,1.5 locali rinnovati vista lago

Appartement à vendre · Montagnola · 1.5 pièces · 60 m²

Publié le 10.06.2026

465 000 CHF 7 750 CHF/m2

1.5 pièces

60 m2

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Description

Nella soleggiata e strategica Montagnola, in zona tranquilla e panoramica proponiamo appartamenti rinnovati 1.5 locali, immersi in un verde e lussureggiante parco condominiale. Gli appartamenti hanno un ampio locale principale giorno con cucina/zona notte, bagno con doccia e balconcino da cui si gode di una meravigliosa vista lago. Completa la proprietà un posto auto coperto per appartamento, a CHF 35.000.- CADAUNO.

App. 03, PIANO 1, 60 mq: CHF 465.000.-
App. 04, PIANO TERRA, 58 mq: CHF 425.000.-