200 METRES A PIED POUR VOUS RENDRE A LA GARE ET AU CENTRE VILLE !!!

AFIN DE FACILITER VOS TRANSPORTS, LE PROPRIETAIRE VOUS OFFRE UN ABONNEMENT GENERAL DES CFF !

Aucune nuisance pour cette propriété proche de la gare (200 mètres à pied).

Cette villa de 4.5 pièces, idéalement et stratégiquement située à quelques pas du centre, comblera ses futurs acquéreurs. Que vous preniez le train ou la voiture, vous êtes proches de tout : gare, routes cantonales et autoroute, direction Valais Central et grandes agglomérations, également Sion et Haut-Valais.

La maison, à l’architecture atypique, alliant le côté rustique au moderne a été rénovée de “fond en combles” ; des panneaux solaires complètent l’objet pour être au maximum autonome au niveau énergétique (environ 10’000 kw/heures); les charges sont également diminuées grâce à ces derniers.

La parcelle, de petite taille, est idéale pour des personnes ne souhaitant pas être “submergées” par l’entretien de celle-ci. Une terrasse dallée, accessible depuis la cuisine et le salon, et en continuité, un terrain engazonné viennent compléter l’offre de ce bien. Au Nord du terrain, 2 places de parc extérieures.

Descriptif de l’objet:

• Rez-de-chaussée: Entrée par un sas, WC-visiteurs, cuisine agencée et habitable, salon/salle à manger avec poêle à pellets, accès sur terrasse et jardin. Salle de bains avec douche et baignoire, lavabo, WC. Accès au sous-sol et 1er étage.

• Etage: 3 chambres donnant toutes accès à un balcon et/ou une terrasse. Escalier accédant aux combles, complètement isolées.

• Sous-sol: Hall de distribution, 1 bureau + WC-visiteurs, disponible, atelier, cave, buanderie.

Atout rare : bureau avec entrée indépendante, idéal pour profession libérale.

La maison peut également être louée pour un montant sans charges de Fr. 2’800.– par mois.

Votre visite nous fera plaisir !